Descrição:
EDITAL de 1ª e 2º LEILÃO de BENS IMÓVEIS expedidos nos autos de Cumprimento de Sentença nº 0204511-95.2010.8.12.0002, para intimação dos executados AUGUSTO TEZELLI NETO (CPF: 152.422.939-34), empresa FATISUL INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ÓLEOS VEGETAIS (CNPJ: 26.830.240/0001-07), PAULO PAIVA LOPES (033.568.338-04) de seu cônjuge/coproprietária MARIZA DOS SANTOS PAIVA (CPF: 033.568.338-04), dos depositários dos bens imóveis Sr(a). PAULO PAIVA LOPES (033.568.338-04) e MARIZA DOS SANTOS PAIVA (CPF: 033.568.338-04) e demais interessados. ITEM I- Matrícula Imobiliária 7.034. 50% (cinquenta por centos) do apartamento no 9º sob nº92, localizado andar-tipo Condomínio Edifício San Giorgio, que recebeu o nº58 da Av. Presidente Wilson, e nº26 da rua Particular Aliança, contendo: 03 quartos, sala de estar, varanda, 2 banheiros, “hall”, cozinha, área de serviço WC e circulação interna, confrontando pela frente com a área de recuo voltada para a Avenida Presidente Wilson, pela direita com os apartamentos de final 1; pela área esquerda com a área de recuo lateral esquerda e, pelos fundos, com apartamentos de final 3, contendo a área privativa de 103,35mts², a área comum de 70,32mts², totalizando a área real construída de 200,67mts², correspondendo-lhe uma porcentagem de 1,8062% nas coisas de uso e propriedade comum. Conforme consta na Certidão de Matrícula Imobiliária 7.034 de fl.699/7074 dos autos. Conforme laudo de avaliação de fls.1077/1136 foram executadas benfeitorias, como a fachada com pastilhas branca e detalhes na cor telha; piso na calçada estilo Copacabana; portão em alumínio na cor preta; toldo em policarbonato na cor fumê; piso em mármore preto com cinza e bancos de ferro; portaria com funcionamento rotativo / integral com funcionários orgânicos; prédio com salão de festas; jardim de pequeno porte com arbusto. b) Hall de entrada: vidro preto; piso em madeira na cor mogno; paredes na cor verde; sanca com spot embutido; teto rebaixado de gesso branco; espelho decorativo com aparador; sofá; mesa de centro; guarita interna com porta de vidro; 2 (dois) elevadores (social/serviço) em inox sem seu entorno externo em pedra mármore e pastilhas brancas; escadas de acesso com corrimão em alumínio; teto branco e piso de cacos c)- Sala: porta em madeira na cor branca com identificação; sala com variação de 2 (dois) ambientes; piso granito cinza andorinha; parede na cor branca; teto na cor branca sem moldura de gesso; vitrô em alumínio; luminária em led retangular; aparadores em madeira com espelho; mesa de granito; varão simples com cortina em tecido; ventilador de teto; saída para varanda com porta em alumínio; envidraçamento mediano com janelas corrediças; grades de proteção; vista total à praia; Quarto 1: piso granito cinza andorinha; acabamento sem moldura de gesso; janela em alumínio com grade interna; ventilador de teto; teto na cor branca; guarda roupa embutido; ar condicionado de parede; 3 (três) camas individuais de solteiro e)- Quarto 2: piso granito cinza andorinha; acabamento sem moldura de gesso; guarda roupa embutido; 2 (duas) camas solteiro; ar condicionado de parede; luminária de led; parede branca; janela em alumínio com grades internas f)- Quarto 3 (suíte): piso granito cinza andorinha; acabamento sem moldura de gesso; ventilador de teto; cama de casal; armário embutido; ar condicionado de parede; janela de alumínio com grades internas g)-Banheiros (2) social/suíte: gabinete articulado; box em vidro cristal; piso granito cinza andorinha; parede com azulejo até o teto; louça branca; spot de sobrepor; teto branco; espelho na parede. h)- Cozinha: piso granito cinza andorinha; azulejo branco até o teto; gabinete embutido; pia em pedra com gabinete; teto branco; vitrô em alumínio; divisória com bloco de vidro armários articulados; porta de acesso para saída de serviço; luminárias grandes retangulares i)- Lavanderia: piso granito cinza andorinha; teto branco com luminária; parede sem azulejo; prateleira de cimento revestida de pastilhas brancas; janela com vidro jateado j) Banheiro da Lavanderia: piso granito cinza andorinha; teto branco. Azulejo até o teto; louças cinzas; box de vidro transparente. k)Corredor de acesso: paredes brancas; teto branco; piso granito cinza andorinha 1)-3 (três) torres; 12 (doze) andares; 2 (duas) unidades por andar; m) Garagem: piso Miracema; teto branco em spot; pilar com pastilhas brancas revestidas até o teto; cada unidade com sua vaga demarcada n) - Salão de festas: piso de madeira em mogno; vitrô alumínio; teto banco; ventilador de teto; parede na cor verde; portas de vidros; cozinha com equipamentos; banheiro masculino e feminino; mesa de madeira principal; mesa e cadeira de plástico o) Acessibilidade: 2(duas) entradas sendo uma social e outra de serviço e banhistas; entrada lateral de carros. 2.1 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 637.054,62 (seiscentos e trinta e sete mil e cinquenta e quatro reais e sessenta e dois centavos), conforme laudo de avaliação de fls.1077/1136 dos autos, o qual foi atualizado pelo IGPM/FGV.
Ver local